نکات مهم برای خرید بهترین ویلا در نوشهر
نوشهر به عنوان بهشتی برای دوستداران طبیعت و از پر طرفدار ترین شهر های شمالی برای گردشگران محسوب میشود. آیا تا به حال به سرمایه گذاری در نوشهر فکر کرده ایید؟ میدانید کدام شهرها دید خوبی به دریا و جنگل دارد؟ شهرستان نوشهر به علت دید مناسب ۳۶۰ درجه (ویو جنگل و دریا) سالانه افراد علاقه مند زیادی را به خود جذب میکند. از جاذبه های معروف گردشگری نوشهر میتوان به پارک جنگلیو ساحلی سی سنگان، آبشار زانوس، دریاچه خضر نبی و.... اشاره کرد. مسلما به علت آنکه نوشهر؛ شهری توریست پذیر است امکانات اقامتی مناسبی را برای مسافران خود در نظر گرفته است.
نکات مهم برای خرید بهترین ویلا در نوشهر
به دنبال خرید ویلا در نوشهر زیبا هستید؟ در مورد این شهر چه مقدار اطلاعات دارید؟ آیا به نحوه پیدا کردن و خرید ویلای منتاسبتان اندیشیده اید؟ برای خرید این ویلا به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
برای پاسخ به تمامی این سوال ها با ما همراه باشید.
چرا نوشهر انتخابی برتر در مازندران است؟
نوشهر به عنوان بهشتی برای دوستداران طبیعت و از پر طرفدار ترین شهر های شمالی برای گردشگران محسوب میشود. آیا تا به حال به سرمایه گذاری در نوشهر فکر کرده ایید؟ میدانید کدام شهرها دید خوبی به دریا و جنگل دارد؟
شهرستان نوشهر به علت دید مناسب ۳۶۰ درجه (ویو جنگل و دریا) سالانه افراد علاقه مند زیادی را به خود جذب میکند. از جاذبه های معروف گردشگری نوشهر میتوان به پارک جنگلیو ساحلی سی سنگان، آبشار زانوس، دریاچه خضر نبی و.... اشاره کرد.
مسلما به علت آنکه نوشهر؛ شهری توریست پذیر است امکانات اقامتی مناسبی را برای مسافران خود در نظر گرفته است.
قیمت ویلا در نوشهر را بدانیم
موقعیت جغرافیای شهر نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر
با توجه به ویژگی های منطقه ایی نوشهر ؛ میتوان گفت که این شهر از هر سمتی به بهترین مسیر ها دسترسی دارد.
نوشهر ازسمت شمال کشور ایران با دریای خزر از سمت جنوب استان به بخش بلده نور از شرق نیز به شهرستان نور و از غرب به شهرستان چالوس وصل میگردد.
اگر به داشتن ویلا با ویو مستقیم دریا و جنگل علاقه دارید ما به شما خرید ویلا در نوشهر را پیشنهاد میکنیم.
سرمایه گذاری با خرید ویلا در نوشهر
نوشهر شهری زیبا و دیدنی در مازندران است که با چشم انداز فوق العاده وطبیعت بکر در حاشیه دریای خزر قرار گرفته است و بهترین گزینه برای خرید ویلا است.
حال سوال مطرح شده در این قسمت این است:
برای سرمایه گذاری موفق در نوشهر به چه نکاتی باید توجه شود؟
- ابتدا باید هدف و نیاز خود را به صورت دقیق مشخص کنید.
- سپس با توجه به بودجه در دسترستان نوع ویلای خود را انتخاب کنید.
- توجه به امنیت ویلا یکی از مهمترین نکات است.
- آیا برای سکونت دائمی اقدام به خرید کرده ایید یا برای استفاده در زمان فراغتتان؟
- آیا هدف شما صرفا سرمایه گذاری است؟
با پاسخ دادن به این سوالات میتوانید هدف خود را بیابید و و راحتتر به دنبال ویلا بگردید.
انتخاب خرید ویلا در نوشهر رو به دریا یا جنگل
با آوردن اسم خرید ویلا در شمال دو نکته به ذهن میرسد:
ویلا رو به دریا بهتر است یا جنگل؟
پاسخ این سوال پیش ماست.
با توجه به اینکه نوشهر هم به جنگل و هم به ساحل دید خوب و مستقیمی دارد؛اکثریت نفرات هنگام خرید ویلا در نوشهر دچار دوگانگی و تردید میشوند.
در این قسمت چند مورد از مزایا و معایب هر کدام از ویو جنگل و دریا را مورد نقد و بررسی قرار میدهیم.
مزایای ویلا ساحلی:
ویلای ساحلی در حال حاضر آرزوی هرکسی است.
بیدار شدن با صدای امواج دریا و مرغان دریایی چیزی است که اکثریت خواهان آن هستند.
گذشته از تمام این موضوعات خرید ویلا ان هم از نوع ساحلی نوعی سرمایه گذاری عالی و مطمئن است.
ویلای ساحلی چون در کنار دریا ساخته میشود تععداد محدودی دارد و باتوجه به رطوبت موجود باید در انتخاب مصالح به میزان مقاوت آن دربرابر رطوبت توجه بسیار شود.
معایب ویلا ساحلی :
ویلای ساحلی به علت مجاورت با دریا از رطوبت بسیار بالایی برخوردار است پس باید به این نکته توجه کرد که تعمیرات دائمی عضو لاینفک ویلاهای ساحلی است.
مورد بعدی این است که شما نمیتوانید هر نوع گیاهی را در فضای سبز ویلای خود داشته باشید.
نکه بعدی شرجی شدن شدید ( گرم شدن ) هوا در تابستان است و تأمین دمای مناسب داخل ویلا مستلزم صرف هزینه های بیشتری است.
مزایای ویلا جنگلی :
مهمترین مزیت این نوع ویلاها؛ قیمت مناسب آنها است.
ویلاهای جنگلی به علت گسترده بودن جنگل ها بصورت متفاوت وطبق سلیقه های متفاوت ساخته میشود.
پس در هنگام خرید شما حق انتخاب بیشتری خواهید داشت هم از لحاظ سلیقه و هم با توجه به بودجه در دسترستان.
اقامت در ویلای جنگلی هوایی مطبوع و صدای طبیعت بکر و جنگلی را برایتان به ارمغان می‌آورد.
پس زندگی در یک ویلای جنگلی هم می‌تواند بسیار آرامش‌بخش و جالب باشد.
به خصوص این که میتوانید روزها در کنار عزیزان و دوستانتان از فضای خاص این خانه‌ها لذت ببرید.
معایب ویلا جنگلی :
یکی از مهمترین معایب این نوع ویلاها دور بود از شهر و مراکز درمانی و مراکز خرید است. دومین عیبی که می توان بر روی ویلای جنگلی گذاشت فصول سرد سال و مشکلات ناشی از آن می باشد.
در فصول سرد سال باید در نظر داشته باشیم که گرمایش ویلای ما هزینه بیشتری خواهد داشت.
همچنین ممکن است به خاطر بارش های شدید برف و باران تردد در جاده های منتهی به ویلا مشکل تر شود. با توجه به مقایسه مطرح شده و البته بودجه مد نظرتان میتوانید بهترین تصمیم گیری را انجام دهید.
نوع ویلا در نوشهر:
برای خرید ویلا در نوشهر گزینه های متعددی پیش روی خریداران قرار دارد.
میتوانید با توجه به نیاز و علاقه خود و همچنین بودجه ایی که در اختیار دارید اقدام به خرید ویلا در نوشهر کنید.
گزینه‌هایی که از انواع ویلا پیش روی شما قرار دارند عبارتند از :
- خرید ویلا ساحلی در نوشهر
- خرید ویلا جنگلی در نوشهر
- خرید ویلا شهرکی در نوشهر
- خرید ویلا روستایی در نوشهر
- خرید ویلا باغ در نوشهر
که هر کدام از این گزینه‌ها دارای مزایا و معایب خاص خود است و قیمت آنها نیز تفاوت بسیاری با هم دارد .
در میان انواع این ویلاها، ویلای ساحلی و جنگلی رتبه بالاتری را دارند.
چرا که ویلای نزدیک دریا و جنگل دارای چشم اندازهای بهتری هستند. به همین دلیل هم محبوبیت ویلای ساحلی و جنگلی در نوشهر بیشتر بوده و این نوع ویلاها از قیمت بالاتری نیز برخوردار هستند.
قیمت خرید ویلا در نوشهر چگونه است؟
در حال حاضر با توجه به تورم موجود خرید ویلا در شمال کار سختی به نظر میرسد. یکی از موثر ترین راه ها برای انتخاب آگاهانه ؛ بررسی قیمت ویلا است. باید به این نکته توجه کامل داشت؛ که اگر ویلایی با قیمت پایینتر از حد منطقه به شما معرفی شد مشکلات قانونی نداشته باشد.
پس تمامی نکات مثل سند مربوطه،جواز ساخت و مدارک مرتبط باید به دقت بررسی شود. به همین علت برای بازدید از ویلا بهترین کار ممکن استفاده از یک کارشناس خبره است ؛
تا پس از خرید با مشکلاتی مثل نشتی سقف، قدیمی بودن شیرآلات سرویس بهداشتی و قدیمی بودن سایر تاسیسات ویلا روبرو نشوید.
موقعیت و راه‌های دسترسی به ویلا
با توجه به هزینه های صرف شده در خرید ویلا؛ اگر انتظارات شما از ویلای مد نظرتان برآورده نشود مسلما شما ضرر کرده اید. برای خرید ویلا در نوشهر باید دسترسی های محلی و موقعیت ویلا را نیز در نظر بگیرید.
بعنوان مثال مناطقی که در نزدیکی کوه یا حریم رودخانه قرار دارند در معرض خطر بلایای طبیعی قراردارند. پس توجه به موقعیت جغرافیایی بسیار مهم است.
در انتهای این مقاله میخواهیم چند نکته کلیدی را برای خریدی بهتر به شما معرفی کنیم.
چند نکته کلیدی برای خرید ویلا در نوشهر:
- توجه به موقعیت ساخت ویلاهای شمال در نزدیکی مناطق مسکونی یا حومه شهر، مهمترین نکته هنگام خرید ویلا در نوشهر است.
- ویلاهایی که در نزدیکی مناطق صنعتی یا کشاورزی هستند، آلودگی صوتی و آلودگی هوا را تجربه می‌کنند.
- اگر ویلاهای شهرکی خریداری می‌کنید به وضعیت مشاعات آن منطقه دقت داشته باشید. هرچه فرهنگ ساکنین بهتر و بالاتر باشد، منطقه زیباتری را مشاهده خواهید کرد.
- ویلاهایی را خریداری کنید که متناسب با سبک زندگی شما باشند. بهتر است درب‌های ورودی هر دو ویلای روبروی یکدیگر، در جهت مخالف هم ساخته شده باشد.
- هنگام بازدید از ساختمان ویلا به منطقه راهروها، راه پله‌ها و مسیرهای ورودی و خروجی ویلا و همچنین محوطه اطراف دقت داشته باشید.
- هنگام خرید ویلا در شمال، به دوبلکس بودن، ویلای اکازیون، ویلای شهرکی،خرید ویلا ساحلی ، جنگلی و کوهستانی دقت داشته باشید. هر یک از این ویلاها قیمت متفاوتی دارند.
- اگر خودروی شخصی دارید باید نسبت به مجهز بودن ویلا به پارکینگ دقت کنید.
- موقعیت زمین ویلا اهمیت دارد. کاربری زمین ویلا باید مسکونی باشد و در غیر این صورت، خرید ویلا با ضرر همراه خواهد بود.
- اگر ویلای شهرکی خریداری می‌کنید یا ویلاهای مستقل را انتخاب کرده‌اید، به محل پارکینگ خودرو در داخل یا محوطه اطراف ویلا توجه کنید. این مسئله برای پذیرایی از مهمانان اهمیت دارد.
- برای خرید ویلا در نوشهر توجه داشته باشید که ویلا دارای بالکن یا تراس هست یا خیر و نمای بالکن به چه سمتی راه دارد.
- نمای بیرونی ساختمان، مهمترین قسمت هر ساختمان محسوب میشود. اگر به ویلاهای لاکچری علاقه دارید، به سمت خرید این ویلاها حرکت کنید؛ در غیر این صورت سبک معماری مدرن و کلاسیک را در دستور کار خود قرار دهید.
املاک جهان در نوشهر
از آنجاییکه خرید ویلا در نوشهر و پیدا کردن ویلای دلخواه هر مشتری به زمان و انرژی زیادی نیاز دارد. کارشناسان با تجربه املاک جهان در حوزه خرید و فروش املاک و در تمامی مراحل هنگام خرید یا فروش همراه شما هستند.
پس در این صورت نه تنها شما نگرانیی نخواهید داشت بلکه با اطمینان خاطر جلو خواهید رفت. برای تصمیم گیری بهتر و همچنین مشاوره رایگان در زمینه خرید و فروش میتوانید با مشاوران ما در ارتباط باشید
گروه مشاورین املاک جهان منتظر حضور شما عزیزان در دفاتر خود هستند.
گروه اخبار و اطلاعیه ها
محبوب ترین مطالب
