چگونه ویلای خود را بفروشیم
برای شروع باید گفت که، فروختن یک ملکی مثل ویلا چندان کار راحتی نیست. اینکه ما چگونه ویلای خود را بفروشیم دارای یک سری شرایط می باشد که با رعایت آن میتوانیم به نتیجه دلخواه خود برسیم.
اقدامات لازم برای فروش ویلا
برای اینکه ویلای خود را بتوانید در مدت زمان مناسبی به فروش برسانید، باید به گونه ای باشد که خریدار مورد نظر به همه مزایای ویلای شما آگاهی داشته باشد. وقتی این آگاهی باشد در خرید ویلای شما تعلل نمی کنند.حال ما یک سری اقدامات لازم را برای فروختن ویلا مورد بررسی قرار می دهیم.
اگر از ما بپرسید که چگونه ویلای خود را بفروشیم،ما به شما رعایت نکات زیر را پیشنهاد می کنیم:
- بازسازی ویلا و ارائه خوب به خریدار
- عکاسی حرفه ای از ویلا و محوطه آن
- ارتباط با یک مشاوره املاک خوب
- استفاده از پرتال های آنلاین برای جستجوی ملک همانند وبسایت www.amlakjahan.com
حال به هر کدام از موارد زیر می پردازیم که این کارها به چه منظوری انجام می گیرد.
بازسازی ویلا و ارائه خوب به خریدار
ما باید قبل از اینکه اقدام به فروختن ویلای خود کنیم، باید ملک خود را از نظر ظاهری بازسازی کنیم.چرا که ظاهر یک ملک جزء چیزهایی که بسیار به چشم خریدار می آید.
پس بهتر است که قبل فروش ویلا را تعمیر کنیم.مثلا داشتن دیوار های کثیف و کاشی های شکسته نمای ویلا را شبیه به یک جای متروکه می کند که این اصلا خوب نیست.
عکاسی حرفه ای از ویلا و محوطه آن
عکاسی از ویلا مخصوصا برای قرار دادن در سایت های املاکی جز مواردی است که اگر درست انجام دهیم برای ما نتیجه مطلوبی دارد.شما برای این کار عکاس حرفه ای را انتخاب کنید، چرا که یک عکاس حرفه ای می داند که چگونه عکس را از زاویه های خوب بگیرد و این خیلی بهتر از عکسایی می شود که با گوشی خود می گیرید.
ارتباط با یک مشاوره املاک خوب
یک مشاوره خوب، در این زمینه از مهمترین عواملی است که ما در امر فروش یا خرید به آن احتیاج داریم.این املاک ها که در نقاط مختلف وجود دارند، البته خوشبختانه گروه مشاورین املاک جهان با بیش از 7شعبه در سراسر مازندران آماده خدمت رسانی در سراسر مازندران میباشد و وضعیت بازار ملک را به خوبی می شناسند وتمامی قوانین و مراحل خرید وفروش را اطلاع دارند.
اما انتخاب املاک خوب خیلی مهم است.برای خرید وفروش ویلا در شمال کشور،املاک جهان جز بهترین مشاوران را دارا می باشد و با سابقه طولانی می تواند کمک مناسبی برای شما باشد.
استفاده از پرتال های آنلاین برای جستجوی ملک
در حال حاضر نرم افزار های جدیدی وجود دارد که از طریق آنها با استفاده از اینترنت تبلیغات زیادی را در وب سایت ها انجام می دهیم و با هزینه کم و بدون صرف وقت مشتریانی را بدست می آوریم. وبسایت www.amlakjahan.com میتواند با ارائه جدیدترین و جامع ترین خدمات بروز در سراسر مازندران در هر لحظه از شبانه روز نیازهای شما در زمینه خرید و فروش املاک را برطرف سازد.
این ها مواردی بودند که در پاسخ به سوال چگونه ویلای خود را بفروشیم میتواند برای ما مفید باشد.
از دیگر نکاتی که فروشنده یک ویلا باید بداند که آیا ویلایش آزاد هست.اینکه ویلایش آزاد است به این معناست که اگر قبلا از طریق سند ویلا وامی دریافت کرده باشید، حتما باید تسویه شده باشد.
اگر به اینصورت نباشد ویلا آزاد نیست و امکان فروش آن را نخواهید داشت.یا ممکن است که تسویه را کامل انجام داده باشید اما هنوز ویلای خود را از رهن بانک در نیاورده باشید در اینصورت هم امکان فروش نیست شما ابتدا باید به بانک رفته و مراحل اداریش را انجام دهید و در دفتر خانه اسناد رسمی به ثبت برسانید.
البته یک سری تبصره هم نسبت به این مورد وجود دارد.آن هم به اینصورت است که هم خریدار هم فروشنده با همراه داشتن مدارک لازمه به بانک می روند، در صورتیکه آن سازمان مشکل نداشته باشد باهمان سند در رهن بانک می شود ویلا را خریداری کرد.
نقش مشاور املاک در خرید و فروش ویلا
مشاورین املاک یک واسطه، بین خریدار و فروشنده هستند و از ابتدای شروع یک معامله تا رسیدن به نتیجه مطلوب همراه مشتریان خود می باشند.
در صورت وجود هر مشکلی در زمینه پرداخت هزینه ها، حقوقی بین دو طرف با عدالت رفتار کرده تا حقی از کسی ضایع نشود و عقد قرار داد بین دوطرف از طریق همین املاک ها صورت می گیرد.انتخاب یک مشاور املاک خوب در امر خرید و فروش خیلی مهم می باشد موقع انتخاب باید دقت کرد که با مشاورین سود جو و غیر مطمئن ارتباط نگیریم.
اگر شما در شمال کشور قصد خرید ویا فروش ویلا را دارید، پیشنهاد ما برای شما استفاده از مشاورین املاک جهان می باشد. مشاورین املاک جهان، با داشتن سابقه طولانی و چندین شعبه در شمال کشور راهی مطمئن برای رسیدن به اهداف شما می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا به وب سایت ما به آدرس زیر مراجعه فرمایید.
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
