مراحل خرید زمین در شمال
آیا در حال حاضر به خرید زمین در شمال فکر می کنید؟ اطلاعی از مراحل خرید زمین در شمال دارید؟ این نوع از سرمایه گذاری شاید در نگاه اول ساده به نظر برسد، اما باید بدانید که اینگونه نیست.
خرید زمین در شما نیازمند دانش و مهارت در این زمینه می باشد و احتیاج است که با اطلاعات دقیق و جامعی اقدام به انجام این کار شود تا نتیجه مثبتی در آخر کار حاصل گردد.
کسانی که قصد خرید زمین در شمال را دارند با هدف های مختلفی اقدام به انجام این کار می نمایند و معمولا ویلاسازی اولویت ویژه ای در بین سرمایه گذاران دارند.
برخی از افراد این کار را به عنوان کسب و کار خود قرار داده اند و همه ساله از این سرمایه گذاری سود خوبی را بدست می آورند.
حال زمینی که شما قرار است بخرید، بعد از آن میتوانید به روش های مختلفی از آن استفاده نمایید. یکی از انها همان ویلاسازی بود که گفته شد اما بقیه موارد بستگی به هدف شما دارد برای مثال کسی که زمین زراعی خریداری می کند. می تواند از محصولاتش استفاده نماید و با فروختن آن سرمایه خود را چندین برابر کند.
این را باید بدانید که خرید زمین در شمال نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود که حتی اگر استفاده ای از آن نکنید نیز در آینده به ارزش آن اضافه می شود و شما با فروش آن می توانید به سود خوبی برسید.
پس مطمئن باشید که یکی از سرمایه گذاری های مناسب برای شما خواهد بود و می توانید با خاطری آسوده برای خود این سرمایه گذاری را داشته باشید.
انواع زمین های مناسب درشمال
برای خرید زمین در شمال، پیشنهاد ما استان مازندران می باشد که دارای زمین ها با کاربری های مناسبی است. این زمین ها ممکن است زراعی، باغات و یا برای سکونت باشد.
زمین های زراعی را جهاد کشاورزی بر روی آن ها نظارت دارد و در مناطق زراعی قرار گرفته است و اغلب شهرهای شمالی این نوع از زمین را دارا می باشند. این نوع از زمین ها نیز اجازه تغییر کاربری ندارند و اجازه ساخت ویلا و آپارتمان در این زمین ها داده نمی شود. حتی دیوارچینی نیز ممنوع است.
زمین های باغات که از دیگر نوع زمین ها می باشد توسط منابع طبیعی نظارت می شود و کسی که این نوع از زمین را خریداری می کند می تواند با پرداخت مبلغی آن زمین را تغییر کاربری دهد.
زمین های مسکونی، زمین هایی هستند که برای ساخت ویلا و آپارتمان مناسب می باشند و اغلب افرادی که به ساخت و ساز مشغول هستند این نوع زمین را مناسب با کاربری خود می دانند و به راحتی جواز ساخت خود را می گیرند.
در این میان می توان زمین های جنگلی و ساحلی نیز به صورت زیر مجموعه قرار گرفته اند و برای ساخت و ساز و باغات مناسب هستند و می توان از آنها استفاده کرد.
سند زمین در شمال به چه صورت هایی وجود دارد؟
برای خرید زمین در شمال در نهایت سند رسمی به شما داده خواهد شد که این سندها انواع مختلفی را دارد، از آنها می توانیم موارد زیر را نام ببریم:
- سند شورایی
- سند اصلاحات اراضی
- سند تگ برگ
سند شورایی:
در هنگام خرید زمین در شمال بعضی زمین‌های مورد معامله فاقد سند قطعی هستند و فقط با در اختیار داشتن یک سند قراردادی میان خریداران و فروشندگان منتقل می‌شود. در چنین شرایطی آن که ناظر است تا اتفاقی رخ ندهد و کسی خود را صاحب زمین جا نزند شورا و دهیاری آن محله است. به چنین سندهای قراردادی، سند شورایی می گویند. این سند به تأیید مهر دهیاری می‌رسد و دارای کدرهگیری و مبایعنامه جهت پیگیر شدن می باشد.
سند اصلاحات اراضی:
سالها قبل بعضی از کشاورزها وقتی در زمان و برهه ای مشخص روی زمینی فعالیت داشتند، می‌توانستند برای آن زمین سند بگیرند و آن را به نام خود بزنند که این نوع سند با نام اصلاحات اراضی شناخته می‌شود. این نوع سند کاملا رسمی است، می‌توان این زمین را قطعه‌بندی کرد و نهایتا به فروش رساند.
سند تک برگ:
مهم‌ترین نوع سند زمین می باشد و در حال حاضر رسمی‌ترین سند است و چنان‌چه ملکی از این نوع سند بهره‌مند باشد بی‌تردید قابل اعتماد و مطمئن برای خرید خواهد بود و شما با خیالت راحت برای خرید زمین در شمال در آخر می توانید این نوع از سند را بگیرید.
اما قبل از خریداری زمین مورد نظرتان، باید از شرایط زمین استعلام بگیرید تا مطمئن شوید که زمین مورد نظر مشکلی ندارد و کاملا قانونی است. استعلام را می توانید از طریق دهیاری‌هاست. اما میتوانید از فروشنده نیز ارائه استعلام را خواستار شوید.
بعد از گرفتن استعلام و مطمئن شدن درباره زمین مورد نظرتان می توانید قرارداد را امضا نمایید و ملک را رسما به نام خود بزنید و اینگونه خرید زمین در شمال را به بهترین حالت تجربه نمایید.
اما برای انجام یک خرید مناسب ما گروه مشاور املاکی را پیشنهاد داریم که می تواند شما را در راستای رسیدن به خواسته تان کمک نماید و راه رسیدن را برای شما آسان نماید.
املاک جهان راهنمای مناسب خرید زمین در شمال
در حال حاضر، انواع وب سایت ها، روزنامه ها و یا صفحه های مجازی مختلفی، پیشنهاداتی را در زمینه خرید زمین در شمال و یا سرمایه گذاری در شمال به ما ارائه می کنند .اما برای خرید هر ملکی از جمله خرید زمین، باید از دفاتر املاکی که دارای کد رهگیری از اتحادیه اصناف هستند استفاده نماییم. املاک جهان یکی از مشاورین املاک با تجربه در شمال کشور است که با داشتن سابقه طولانی در خرید و فروش ملک گزینه خوبی برای انتخاب شما می باشد. املاک جهان دارای چندین شعبه در استان مازندران می باشد و این برای شما بسیار خوب می باشد که در هر نقطه از شمال بخواهید سرمایه گذاری داشته باشید این گروه از مشاورین املاک در خدمت شما هستند تا تمامی اطلاعات برای خرید زمین در شمال و سرمایه گذاری در شمال را در اختیار شما قرار دهند. مشاورین املاک جهان دارای کد رهگیری می باشند.تا وقتی شما خرید را انجام دادید، در برگه هایی با شماره سریال به عنوان قرار داد یا به اصطلاح قولنامه انجام گرفته اطلاعات دقیق از فروشنده وخریدار در آن ذکر شود.
مشاورین املاک حتما باید پایین قولنامه یا همان قرارداد را در سه نسخه، امضای هر دوطرف، مهر دفتر مشاوره خود، شماره اصناف املاک و در آخر کد رهگیری را صادر نمایند.
شما می توانید سرمایه گذاری در شمال، خرید زمین در شمال را به مشاورین املاک جهان بسپارید و با خاطری آسوده منتظر نتیجه مثبت در آخر کار باشید.این گروه با افتخار همراه و همقدم در کنار شما خواهد بود.
برای کسب اطلاعات بیشتر و ارتباط با مشاورین ما لطفا به وب سایت زیر سربزنید.
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
