نواحی مناسب خرید زمین در شمال
خرید زمین در شمال یکی از اصولی ترین و بهترین نوع سرمایه گذاری در شمال می باشد که طرفداران آن هر روزه در حال افزایش است. در این سال ها خرید و فروش زمین در شمال در بازار املاک جایگاه ویژه ای پیدا کرده و روزانه معاملات زیادی در این زمینه انجام می شود. خطه ی شمال کشور هنوز دارای پتانسیل های اقتصادی بسیاری می باشد و می تواند مقصد مسافران زیادی از اقصی نقاط کشور باشد. طبیعت بکر و زیبا، آب و هوای معتدل و پاکیزه و امکانات رفاهی مناسب باعث شده افراد زیادی این ناحیه را برای سرمایه گذاری، تفریح و حتی زندگی انتخاب کنند.
نواحی مناسب خرید زمین در شمال
خرید زمین در شمال یکی از اصولی ترین و بهترین نوع سرمایه گذاری در شمال می باشد که طرفداران آن هر روزه در حال افزایش است. در این سال ها خرید و فروش زمین در شمال در بازار املاک جایگاه ویژه ای پیدا کرده و روزانه معاملات زیادی در این زمینه انجام می شود.
خطه ی شمال کشور هنوز دارای پتانسیل های اقتصادی بسیاری می باشد و می تواند مقصد مسافران زیادی از اقصی نقاط کشور باشد. طبیعت بکر و زیبا، آب و هوای معتدل و پاکیزه و امکانات رفاهی مناسب باعث شده افراد زیادی این ناحیه را برای سرمایه گذاری، تفریح و حتی زندگی انتخاب کنند.
با توجه به اینکه هر ساله مسافران زیادی به شمال کشور سفر می کنند در نتیجه می توان گفت این منطقه محل مناسبی برای سرمایه گذاری در زمینه گردشگری و ... می باشد. افزایش ساخت و ساز ویلا در این منطقه باعث شده خیلی از افراد به خرید ویلا در شهرهای شمالی روی آورند در نتیجه همه ساله شاهد افزایش قیمت زمین و ویلا در شمال هستیم.
اما خرید زمین در شمال همان طور که با سود زیادی همراه است خطرناکم هست و شما باید نسبت به مسائل حقوقی در مورد زمین آگاهی کاملی داشته باشید و یا اینکه با مشاور املاک معتبر در ارتباط باشید.
خرید زمین هم همانند دیگر روش های سرمایه گذاری در بخش املاک قاعده و قوانین خاص خودش را دارد و شما باید به این موارد توجه کنید تا بهترین سودآوری را داشته باشید.
اگر تمایل دارید زمینی در شهرهای خوش آب و هوای شمالی بخرید باید دقت کنید که یه وقت سرتان کلاه نرود و زمینی را خریداری کنید که پیش از شما به چندین نفر فروخته شده، و یا اینکه یک زمین با کاربری کشاورزی را به اسم کاربری مسکونی به شما فروخته باشند.
شما اجازه ساخت و ساز ویلا در زمین های با کاربری غیر مسکونی را ندارید و این کار غیر قانونی می باشد. پس قبل از اینکه معامله را انجام دهید حتما از فروشنده استعلام بگیرید و از کاربری زمین مورد نظر خود مطمئن شوید. در تمام این مراحل به یک مشاور خوب و مورد اعتماد نیاز خواهید داشت تا به شما گزینه های مناسب با قیمت و سلیقه ی شما پیشنهاد دهد.
این روزها که خرید و فروش زمین در شمال کشور بازار بسیار داغی دارد قطعا پیدا کردن منطقه مناسب برای خرید زمین به طوری که هم بتواند مکانی برای استراحت و گذران تعطیلات باشد و هم بتوان به چشم سرمایه گذاری بلند مدت به آن نگاه کرد بسیار حائز اهمیت است. در این مقاله املاک جهان قصد داریم به بررسی نکات خرید زمین و معرفی بعضی از مهمترین شهرهای مازندران جهت خرید زمین بپردازیم.
قیمت زمین در شمال را بدانیم
نکات خرید زمین در شمال را بدانیم
۱) مشخص کردن هدف از خرید زمین در شمال
در نظر داشته باشید هدف شما از خرید زمین در شهرهای شمالی بسیار مهم است. اغلب افراد با هدف ایجاد کسب و کار و یا با هدف ساخت ویلا دست به خرید زمین می زنند. برخی از افراد برای خرید زمین کشاورزی اقدام می کنند و برخی دیگر هم قصد دارند زمینی در شمال بخرند و بعد از گران شدن، آن را به فروش برسانند.
به کاربری زمین های شمال دقت داشته باشید چرا که زمین های شمال کاربری متفاوتی دارند. مثلا در یک زمین با کاربری کشاورزی فقط می توانید به کشت محصولات زراعی بپردازید و اجازه ندارید در آن ساخت و ساز انجام دهید.
این نکته را هم باید بگوییم که زمین های زراعی و کشاورزی نسبت به زمین های مسکونی قیمت ارزان تری دارند، با این حال باید به میزان بازدهی زمین و سرمایه ای که در دست دارید نگاه کنید.
بهترین کار این است که از مشاوره یک فرد آگاه و معتبر در این زمینه بهره ببرید. املاک جهان به کمک بهترین کارشناسان خبره ای که دارد می تواند در این زمینه کمک شایانی به شما کمک کند.
۲) تحقیق در مورد بازار خرید و فروش زمین در شمال
پیشنهاد می کنیم پیش از خرید زمین در مورد بازار خرید و فروش زمین در شمال کشور یک تحقیق اجمالی داشته باشید تا بدانید ارزش و قیمت زمین در مناطق مختلف شمال به چه شکلی است و چه سودآوری دارد.
شما می توانید از طریق جستجو در وب سایت های اینترنتی در مورد بازار خرید و فروش زمین های شمال در نواحی مازندران تحقیق کنید. با کمک یک کارشناس حرفه ای و مسلط به این منطقه، بهتر می توانید قیمت ها را به ازای هر متر زمین بدست آورید.
۳) شناخت مناطق با پتانسیل سرمایه گذاری بالا
اگر به دنبال این هستید که زمینی در شمال خریداری کنید باید مناطق مختلف مازندران را از لحاظ امکانات، مسیرهای دسترسی، مجوزهای ساخت وساز چه در مناطق ساحلی و چه در مناطق کوهستانی و جنگلی مورد بررسی قرار دهید.
بعضی از زمین های شمال کاربری تجاری دارند و شما می توانید در این زمین مراکز خرید، مراکز تفریحی و سرگرمی، هتل، اقامتگاه، فروشگاه و مواردی از این قبیل بسازید. اگر بعد از خرید زمین بتوانید برای آن مجوز ساخت دریافت کنید این کار سودآوری زیادی در آینده خواهد داشت.
بعضی از صاحبان زمین پیش از اینکه زمین خود را به فروش برسانند، مجوزها را دریافت کرده اند و بنابراین این نوع زمین ها دارای قیمت و ارزش بیشتری می باشند و سودآوری زیادی دارند و باعث می شود در زمان و هزینه های دریافت مجوز برای شما صرفه جویی شود.
۴) دسترسی به دریا و جنگل
دریا و جنگل به عنوان دو جاذبه پرطرفدار در شمال کشور در پیشرفت شهرهای شمالی تاثیر زیادی دارند و باید در زمان سرمایه گذاری و خرید زمین به آن ها توجه داشت.
اگر قصدتان از خرید زمین در مازندران ساخت ویلا و آپارتمان است توجه به این نکته اهمیت بیشتری پیدا می کند چرا که می تواند بر قیمت ملک شما تاثیر زیادی داشته باشد. به عنوان مثال رامسر یا نمک آبرود به دلیل دسترسی به دریا و جنگل طرفداران زیادی دارند و در نتیجه به عنوان بهترین مکان برای خرید زمین شناخته می شوند.
آشنایی با خرید زمین در شمال شهرهای مازندران
استان مازندران به دلایلی همچون آب و هوای مناسب، فاصله نزدیک تر به تهران، تنوع جاذبه های طبیعی و وجود جاده ها و مسیرهای بهتر پررونق ترین منطقه برای خرید و فروش زمین می باشد.
هر یک از شهرهای مازندران زیبایی وصف ناپذیری دارند اما باید شهرهایی را برای خرید زمین انتخاب کنید که از هر نظر برای سرمایه گذاری و خرید زمین مناسب هستند.
در ادامه معروف ترین شهرهای این استان را مورد بررسی قرار می دهیم.
خرید زمین در نوشهر
نوشهر به خاطر مجاورت با پایتخت، نزدیک بودن به دریا و جنگل و آب و هوای دلپذیر از دید افراد زیادی به عنوان بهترین شهر برای خرید زمین شناخته می شود. طبیعت نوشهر یکی از بکرترین مناطق ایران است.
پارک جنگلی سیسنگان، تالاب ارواح، روستای کندلوس از جمله جاذبه های گردشگری نوشهر هستند که باعث جذابیت این شهر شده اند. همه این موارد در کنار هم باعث شده است تا همواره بازار خرید زمین و ویلا در نوشهر داغ باشد.
اگر به دنبال یک سرمایه گذاری پرسود با خرید زمین در شمال هستید می توانید شهر نوشهر را در لیست گزینه های خود در اولویت قرار دهید.
خرید زمین در رامسر
رامسر یکی از شهرهای مازندران می باشد که از سالیان گذشته جزو معروف ترین مناطق شمال برای خرید زمین است. فاصله اندک رامسر به دریا و جنگل، آبشارهای زیبای آن، روستاها و ییلاق های بکر رامسر از گذشته مورد استقبال توریست ها بوده و باعث محبوبیت این شهر و بالا رفتن قیمت زمین های منطقه شده است.
در این منطقه هر دو نوع زمین ساحلی و جنگلی را می توانید پیدا کنید. شک نکنید که از سرمایه گذاری در رامسر سود زیادی نصیبتان خواهد شد.
خرید زمین در چمستان
بدون شک چمستان یکی از زیباترین شهرهای استان مازندران است. طبیعت بکر و زیبا و مهم تر از آن ارزان بودن قیمت زمین در چمستان باعث شده است تا این شهر یکی از اصلی ترین اهداف برای خرید زمین و ویلا باشد.
در شهر چمستان می توانید با قیمتی بسیار ارزان و مقرون به صرفه برای خرید زمین اقدام کنید چرا که این شهر در حال رشد می باشد و نرخ ها هنوز در آن جای صعود دارند. بنابراین اگر بودجه کمتری برای خرید زمین دارید می توانید به چمستان فکر کنید.
خرید زمین در محمودآباد
محمودآباد یکی از شهرهای کوچک اما دلنشین مازندران است که مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. شهر ساحلی محمودآباد در سال های اخیر از نظر شهرسازی و امکانات رونق گرفته و قیمت زمین های اطراف این شهرستان افزایش چشمگیری داشته است از این رو می تواند بهترین انتخاب شما برای خرید زمین در شمال باشد.
محمودآباد شهری است که طبیعت منحصر به فرد و جاذبه های گردشگری فراوانی دارد، قطعا می توانید در این شهر زیبای شمالی زمین مناسبی برای خرید پیدا کنید.
املاک جهان راهنمای سرمایه گذاران در مازندران
انتخاب بهترین منطقه برای خرید زمین در شمال استان مازندران از مسائل مهمی است که باید در هنگام خرید زمین به آن توجه داشته باشید. اینکه در چه منطقه ای زمین بخرید در وهله اول بستگی به این دارد که شما به چه منظوری می خواهید زمین بخرید.
اگر هدفتان از خرید زمین سرمایه گذاری بلندمدت است باید سراغ مناطقی بروید که در چند سال آینده پیشرفت چشمگیری می کند در این صورت به سود خوبی خواهید رسید. اما اگر می خواهید زمین را با هدف ساخت و ساز و سکونت در آن خریداری کنید دیگر نمی توانید زمین هایی که شاید تا چند سال آینده پیشرفتی کند را برای خرید انتخاب کنید باید در منطقه ای که از امکانات رفاهی بالایی برخوردار می باشد زمین بخرید.
همه ما می دانیم که خرید و فروش زمین در شمال کشور سودآوری زیادی دارد و داشتن زمین به عنوان سرمایه ای ارزشمند تلقی می شود. اما شما برای خرید زمین در مازندران به کمک یک مشاور خوب و کاربلد نیاز دارید تا در تمام مراحل خرید کنارتان باشد و شما را راهنمایی کند.
اگر در مقوله خرید زمین دقت کافی نداشته باشید خیلی راحت زمین هایی که کاربری مختلف دارند را به اسم کاربری مسکونی به شما می فروشند، پس توصیه می کنیم پیش از هر گونه انتخابی، با مشاور املاکی که نسبت به منطقه و مسائل حقوقی در مورد زمین آگاهی کامل دارد مشورت کنید.
گروه مشاورین املاک جهان با سابقه ای درخشان در زمینه خرید و فروش زمین در شمال آماده خدمت رسانی و مشاوره رایگان به شما می باشد. کارشناسان ما با تسلط کامل بر مناطق مازندران تمام تلاش خود را به کار می گیرند تا بهترین گزینه ها را به شما ارائه دهند.
اگر در این مسیر از مشاورین متخصص و حرفه ای املاک جهان کمک بگیرید بدون شک به مقصدی درست رهسپار خواهید شد.
گروه مشاورین املاک جهان
گروه اخبار و اطلاعیه ها
محبوب ترین مطالب
