اگر می خواهید یک سرمایه گذاری مطمئن انجام دهید ما به شما خرید ویلا در سرخرود را پیشنهاد می دهیم. شمال کشور به خاطر داشتن آب و هوای مناسب، موقعیت ویژه و طبیعت بکر بسیار مورد توجه قرار گرفته است، به طوری که افراد زیادی مایلند در این خطه سرسبز و خوش آب و هوا اقدام به خرید ویلا نمایند. با اطمینان می توان گفت که خرید ویلا یکی از گزینه های امن سرمایه گذاری محسوب می شود زیرا حتی در شرایط رکود اقتصادی ارزش ملک شما حفظ می شود. با توجه به ویژگی های بی نظیر شهرهای شمالی کشور، خرید ویلا در سرخرود یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در زمینه املاک می باشد که با کمک آن می توان ارزش سرمایه خود را با افزایش چشمگیری روبرو ساخت. زیرا ویلاهای موجود در استان مازندران همیشه طرفداران خاص خود را دارند و شما هر زمان که بخواهید می توانید ویلای شمال خود را به فروش برسانید.

پیشنهاد خرید ویلا در سرخرود مازندران

اگر می خواهید یک سرمایه گذاری مطمئن انجام دهید ما به شما خرید ویلا در سرخرود را پیشنهاد می دهیم. شمال کشور به خاطر داشتن آب و هوای مناسب، موقعیت ویژه و طبیعت بکر بسیار مورد توجه قرار گرفته است، به طوری که افراد زیادی مایلند در این خطه سرسبز و خوش آب و هوا اقدام به خرید ویلا نمایند.

با اطمینان می توان گفت که خرید ویلا یکی از گزینه های امن سرمایه گذاری محسوب می شود زیرا حتی در شرایط رکود اقتصادی ارزش ملک شما حفظ می شود.

با توجه به ویژگی های بی نظیر شهرهای شمالی کشور، خرید ویلا در سرخرود یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در زمینه املاک می باشد که با کمک آن می توان ارزش سرمایه خود را با افزایش چشمگیری روبرو ساخت.

زیرا ویلاهای موجود در استان مازندران همیشه طرفداران خاص خود را دارند و شما هر زمان که بخواهید می توانید ویلای شمال خود را به فروش برسانید.

خطه زیبای مازندران سال هاست که میزبان مسافران از شهرهای بزرگ، مخصوصا پایتخت نشینان می باشد. مسافرانی که از شهرهای شلوغ و پر جمعیت فاصله گرفتند و برای اینکه آسودگی و آرامش را تجربه کنند به دل طبیعت زیبای شمال می روند.

با خرید ویلا در سرخرود خوش آب و هوای مازندران می توانید مدتی را به دور از هیاهوی زندگی شهری بگذرانید و از زندگی در دل طبیعت لذت ببرید.

در سال های اخیر بازار خرید و فروش ویلا در شمال کشور با استقبال بسیار خوبی مواجه شده است. زیرا حوزه ملک از امن ترین محل های موجود برای سرمایه گذاری پرسود می باشد.

از این رو شما هم می توانید با خرید ویلای مناسب در یکی از شهرهای شمالی، پس از گذشت مدت کوتاهی سرمایه خود را افزایش دهید. اگر متقاضی خرید ویلا در شمال هستید نباید عجولانه تصمیم بگیرید و باید مواردی همچون راه های دسترسی به ویلا و امکانات آن را با دقت مورد بررسی قرار دهید.

چرا که اگر بدون دانش کافی و تنها به این علت که جذب زیبایی ویلا شده اید اقدام به خرید کنید، بعد از مدت کوتاهی از انتخابتان پشیمان می شوید. اما بعد از عقد قرارداد بین خریدار و فروشنده دیگر نمی توانید صرفا به این دلیل که نظرتان برای خرید تغییر کرده معامله تمام شده را به هم بزنید.

خرید ویلا به راحتی خرید آپارتمان نقلی نیست و اگر تمایل دارید سرمایه خود را صرف خرید ویلا در سرخرود کنید باید به یکسری نکات مهم توجه داشته باشید.

در این مقاله تصمیم داریم به چنین نکاتی بپردازیم. پس تا انتهای این مطلب همراه املاک جهان باشید تا بتوانید با اطلاعات بیشتری دست به خرید ویلا بزنید.

سبک مورد علاقه مشتری برای خرید ویلا در سرخرود

اگر قصد خرید ویلا در سرخرود  را دارید باید مشخص کنید که چه سبک ویلایی را می پسندید. اگر به خرید ویلاهای ساحلی فکر می کنید، ویلاهای لوکس و نوساز سرخرود می تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد. اما اگر به خرید ویلای جنگلی یا کوهستاتی علاقمند هستید، در وهله اول باید موقعیت جغرافیایی را ارزیابی کنید.

سپس می توانید تصمیم بگیرید که آیا این مکان با شرایط شما تناسب دارد یا خیر. در صورتی که مایل هستید در شهرک های مسکونی زندگی کنید، پیشنهاد ما به شما این است که اقدام به خرید ویلا شهرکی در شهرک دریا کنار کنید.

برای اینکه بتوانید هر روز با خیال راحت از ویلا بیرون بروید، قدم بزنید و یا برای اینکه ساحل را تماشا کنید کمی از شهرک ویلایی دور شوید، ویلا شهرکی بهترین انتخاب است.

بودجه مورد نیاز برای خرید ویلا در سرخرود

پس از انتخاب نوع ویلای مورد علاقه تان نکته مورد اهمیت بعدی توجه به بودجه اولیه جهت خرید ویلا می باشد. با بررسی قیمت خرید ویلاها از سایت های اینترنتی به راحتی می توانید قیمت ها را مقایسه کنید.

همچنین می توانید از گفتگوی غیر حضوری با کارشناسان املاک استفاده کنید. با تماشای ویدیوی کوتاهی از املاک نیز، مقایسه قیمت ها برای شما امکان پذیر است. بعد از طی کردن این مراحل، بهتر می توانید از ملک بازدید کنید.

بهتر است یک سفر کوتاه به شمال داشته باشید و بهترین گزینه های خرید ویلا را بررسی کنید. حتما پیش از اینکه برای بازدید ملک بروید در یک جلسه در مورد قیمت ها با مشاور املاک صحبت کنید. قطعا اگر محدوده قیمت ها مشخص شود، شما راحت تر می توانید ویلای دلخواهتان را انتخاب کنید.

برنامه ریزی برای آینده با خرید ویلا در سرخرود 

اگر به دنبال خرید ویلا در مازندران هستید باید هدف خود را از خرید ویلا مشخص کنید و بدانید که دقیقا چه برنامه ای برای آینده خود دارید. قصد دارید به صورت دائم در ویلا سکونت کنید و یا اینکه فقط می خواهید در تعطیلات تابستان و نوروز برای اقامت در ویلا مراجعه کنید.

ممکن است هدفتان از خرید ویلا در شمال سرخرود این باشد که آن را به مسافران اجاره دهید و از این طریق یک منبع درآمد داشته باشید. بهتر است برای خرید ویلا در مناطق زیبای شمال کشور چشم اندازی چند ساله داشته باشید.

این موضوع به شما کمک می کند برای سرمایه گذاری در خرید یک ویلای مناسب ، برنامه طولانی مدت تنظیم کنید و در صورتی که نیاز بود وام مسکن دریافت کنید. شما می توانید از یک مشاور املاک با تجربه در این زمینه مشورت بگیرید تا تمام این مسائل را برای شما شفاف سازی کند.

قیمت ویلا در سرخرود را بدانیم

خرید ویلا در سرخرود با اهداف متفاوت

همان طور که بیان کردیم برای خرید ویلا در سرخرود باید ابتدا هدف خود را مشخص کنید. این هدف شماست که تعیین می کند در کدام نقطه از شهر ویلا را خریداری کنید. کسانی که ویلا را برای سکونت دائمی در شمال می خرند بهتر است ویلاهای واقع شده در مرکز شهر را در نظر بگیرند.

اما اگر قصد دارید به منظور سکونت موقت در شمال ویلا بخرید، توصیه می شود در محدوده خارج از شهر به دنبال ویلا باشید. افرادی که با هدف سرمایه گذاری به فکر خرید ویلا در شمال هستند، بهتر است شهرهای قطب گردشگری را انتخاب کنند.

آن دسته از کسانی که صرفا با هدف تفریح اقدام به خرید ویلا در شمال می کنند، پیشنهاد می کنیم نقاط نزدیک به دریا و جنگل را جهت این کار انتخاب کنند.

خرید ویلا در زمستان

برای کسانی که سریعا نیاز به نقل مکان دارند، زمستان بهترین زمان برای خرید ویلاست. چرا که در فصل زمستان به خاطر کم بودن ازدحام جاده امکان حمل و نقل راحت تر می باشد. بازار خرید و فروش ویلا در زمستان رونق زیادی ندارد و نسبت به تابستان با ۹ درصد کاهش روبرو است.

از دیگر مزایای خرید ویلا در سرخرود در فصل زمستان می توان به کاهش هزینه های جانبی اشاره کرد. از طرفی با توجه به اینکه بازار حوزه خرید و فروش ملک در زمستان رونق تابستان را ندارد، مشاوران املاک نیز برای راهنمایی درست و مفید مشتریان خود فرصت بیشتری دارند.

نیازهای خود را در نظر بگیرید

اگر می خواهید یک ویلای خوب در شمال خریداری کنید در گام نخست باید نیازهای شخصی خود را در نظر بگیرید. به عنوان مثال ابتدا به بودجه مالی خود توجه کنید و با توجه به نیازمندی های خود ویلا را انتخاب کنید.

متراژ ویلا باید با تعداد اعضای خانواده هماهنگی داشته باشد تا با مشکل مواجه نشوید. اگر می خواهید ویلای مورد نظرتان امکاناتی همچون استخر، سونا، جکوزی، باربیکیو، باغچه و ..‌. داشته باشد باید در انتخاب و خرید ویلا به آن ها توجه کنید.

موقعیت دسترسی و لوکیشن

تقریبا همه کسانی که قصد خرید ویلا در شمال سرخرود را دارند به لوکیشن ویلاها اهمیت می دهند. شما برای خرید ویلا در شهرهای خوش آب و هوای مازندران بایستی به موقعیت دسترسی ویلای مورد علاقه تان توجه کنید.

به عنوان مثال ویلای مورد نظر شما باید به تمامی مراکز تفریحی، مراکز درمانی، فروشگاه ها، بانک ها، مرکز شهر و ... دسترسی مناسبی داشته باشد.

آب و هوای منطقه ای

همه ما می دانیم که شمال کشور یکی از خوش آب و هواترین مناطق ایران می باشد. هر چقدر به بافت روستایی نزدیک تر می شویم هوا تمیزتر و لذت بخش تر خواهد شد‌. امروزه افراد زیادی برای اینکه از شلوغی و آلودگی شهرها دور شوند به زندگی در ویلاهای دنج حومه شهر روی می آورند.

سند ویلای مورد نظر

اساسی ترین بخش سرمایه گذاری در خرید ویلا داشتن سند می باشد. هنگام خرید ویلا حتما به سند آن توجه داشته باشید ویلایی که قصد خرید آن را دارید باید دارای سند کامل و تمام مراحل قانونی آن طی شده باشد.

بررسی جوانب مثبت و منفی هنگام خرید ویلا در سرخرود

هنگام خرید ویلا در سرخرود لازم است موقعیت جغرافیایی ویلا و کاربری آن را ارزیابی کنید. امکاناتی که در نزدیکی ویلا قرار دارند بسیار مهم می باشند. بهتر است با همسایگان گفتگوی کوتاهی داشته باشید.

هنگام بررسی موقعیت جغرافیایی ویلا باید نزدیک یا دور بودن به منابعی نظیر رودخانه، دامنه کوه یا گسل زمین لرزه که عامل اصلی ایجاد حوادث طبیعی هستند را در نظر داشته باشید. هنگام بررسی جوانب مثبت و منفی ویلا به امکانات نزدیک آن توجه داشته باشید. دسترسی به امکاناتی همچون آب، برق، گاز، تلفن و آنتن دهی منطقه را به خوبی بررسی کنید.

رستوران مدرسه، مرکز خدمات درمانی، مسیر هموار برای تردد خودروها، فصای سبز، فضای مخصوص بازی کودکان، نزدیک بودن به ساحل از امکاناتی دیگری هستند که در خرید ویلا حائز اهمیت می باشند.

اهمیت کیفیت ساخت برای خرید ویلا در سرخرود

شما بودجه زیادی را برای خرید ویلا اختصاص می دهید بنابراین این امری طبیعی است که پیش از خرید کیفیت ساخت ویلا را بررسی کنید. مطمئنا هر چقدر بودجه بیشتری برای خرید ویلا صرف کنید می توانید ویلایی با کیفیت ساخت بهتر تهیه کنید.

طراحی ملک های ویلایی با آپارتمانی متفاوت است. معماری ویلا باید با محیطی که در آن قرار دارد سازگاری داشته باشد. مصالح و متریالی که در ساخت ویلاهای شمال استفاده می شود باید با گونه ای باشد که در شرایط آب و هوایی خاص منطقه در طولانی مدت مشکلی برای شما ایجاد نکند.

اگرچه ظاهر ویلا هم مسئله مهمی است اما شما نباید تنها گول ظاهر فریبنده آن را بخورید و به کیفیت مصالح مورد استفاده در داخل ویلا توجه نکنید.

برای اینکه از کیفیت ویلای مورد نظرتان اطمینان حاصل کنید توصیه می شود در وهله اول از شرکت های معتبری که واحد طراحی و معماری مخصوصی دارند ویلا را خریداری کنید. معمولا سازندگان معتبر از مراحل ساخت ویلا تصویر و فیلم می گیرند. شما با بررسی تصاویر و فیلم های مرتبط با ساخت ویلا می توانید متوجه شوید که در ساخت ویلا از چه مصالحی استفاده شده است.

به علاوه باید بررسی کنید که ویلای مورد نظر پایان کار داشته باشد، داشتن پایان کار برای ویلا نشان می دهد که نظام مهندسی سازه ویلای شما را تایید کرده است. توجه به نقشه ویلا هم یکی دیگر از اسرار خرید ویلا می باشد.

طبیعی است ویلاهایی که دارای نقشه مهندسی تری بوده و پرتی کمتری دارند گزینه مناسب تر ی برای خرید می باشند‌. به این موضوع هم باید توجه کنید که ویلاهای دوبلکس و تریپلکس در مقایسه با ویلاهای فلت متراژ بزرگی دارند و فضای بیشتری را در اختیارتان قرار می دهند اما هزینه های تعمیر و نگهداری از آن ها بیشتر است.

مدارکی که باید برای خرید ویلا شمال مازندران بررسی کنید

از خرید ویلاهای قولنامه ای امتناع کنید. سعی کنید ویلاهایی که سند شش دانگ، پروانه ساخت و پایان کار دارند را انتخاب کنید. اگر قصد خرید ویلای شهرکی با سند مشاع را دارید، مطمئن شوید که امکان تفکیک سند در آینده وجود داشته باشد.

اگر در منطقه ای با کاربری غیر مسکونی ویلا بخرید در آینده با مشکلات زیادی مواجه می شوید. همچنین باید این نکته را هم در نظر بگیرید که اگر کاربری زمینی توریستی، تجاری، کشاورزی یا باغی باشد ساخت خانه مسکونی در آن زمین مجاز نمی باشد.

اگر دست به خرید ویلایی که در چنین زمین هایی ساخته شده بزنید در آینده دچار دردسر خواهید شد. معمولا فروشندگان چنین ویلاهایی را زیر قیمت می فروشند. حواستان باشد که قیمت ارزان شما را وسوسه نکند. بهتر است پیش از اقدام برای خرید ویلا در شمال با استعلام گرفتن از مراجع معتبر در مورد اینکه زمین کاربری مسکونی دارد یا خیر اطمینان حاصل کنید.

املاک جهان مشاوری برتر در سرخرود مازندران

در این مطلب سعی کردیم بعضی از نکات خرید ویلا در سرخرود را به شما ارائه دهیم. در سال های اخیر وضعیت پر نوسان اقتصاد و افزایش فشار شهرنشینی باعث شده که خرید و فروش ویلا در شمال کشور رونق پیدا کند.

ویلاهای ساحلی در مقایسه با ویلاهای جنگلی به امکانات شهری دسترسی بهتری دارند اما قیمت بالاتری هم دارند. انتخاب میان ویلای ساحلی و جنگلی به سلیقه شخصی شما بستگی دارد. ویلاهای شهرکی دارای امکاناتی هستند که ویلاهای مستقل ندارند. اما این نکته را هم در نظر بگیرید که در ویلای شهرکی حریم شخصی محدودتری دارید. پیش از خرید ویلا، باید اندازه آن را تعیین کنید.

اگر خانواده پر جمعیتی دارید بهتر است سراغ ویلاهای دوبلکس یا تریپلکس بروید. اما اگر خانواده کم جمعیتی هستید ویلاهای فلت انتخاب مناسبی برای شما می باشند.

چنانچه خرید ویلا در سرخرود با دید باز صورت گیرد مطمئنا یک سرمایه گذاری بلند مدت خواهد بود. معمولا شهرهای گردشگر پذیر استان مازندران که آینده روشنی دارند بهترین مناطق برای خرید ویلا می باشند.

برای خرید ویلا حتما به مشاور املاک شمال که شناخت کافی از منطقه دارند، مراجعه کنید. گروه مشاورین املاک جهان با به کارگیری کارشناسان متخصص و به پشتوانه وب سایت جامع، قبل و بعد از انجام معامله خدمات مشاوره ای رایگان به شما ارائه می دهد تا با اطمینان خاطر بهترین سرمایه گذاری را انجام دهید.

گروه مشاورین املاک جهان

www.amlakjahan.com