چه معیارهایی برای خرید آپارتمان در شمال وجود دارد؟

چه معیارهایی برای خرید آپارتمان در شمال وجود دارد؟

اگر قصد خرید آپارتمان در شمال دارید باید بداید که، امروزه هر کسی برای اینکه بهترین زندگی را برای خود بسازد کارهای زیادی را انجام می دهد. سرمایه گذاری در شمال یکی از کارهایی است که افراد می توانند انجام دهند. اگر شما جزو آن دسته از کسانی هستید که سرمایه مناسبی در دست دارید، سرمایه گذاری در شهرهای شمالی می تواند برای شما مناسب باشد، چرا که شرایط مناطق شمالی به گونه ای است که شما می توانید سرمایه خود را چندین برابر کنید و سود زیادی بدست آورید.

 

چه معیارهایی برای خرید آپارتمان در شمال وجود دارد؟

 

اگر قصد خرید آپارتمان در شمال دارید باید بداید که، امروزه هر کسی برای اینکه بهترین زندگی را برای خود بسازد کارهای زیادی را انجام می دهد. سرمایه گذاری در شمال یکی از کارهایی است که افراد می توانند انجام دهند. اگر شما جزو آن دسته از کسانی هستید که سرمایه مناسبی در دست دارید، سرمایه گذاری در شهرهای شمالی می تواند برای شما مناسب باشد، چرا که شرایط مناطق شمالی به گونه ای است که شما می توانید سرمایه خود را چندین برابر کنید و سود زیادی بدست آورید.

در میان استان های شمالی، استان مازندران بهترین منطقه برای انجام هر گونه سرمایه گذاری در شمال می باشد. این استان به خاطر داشتن موقعیت جغرافیایی عالی و امکانات رفاهی بالا از هر نظر برای انواع سرمایه گذاری های شما بسیار مناسب است‌. یکی از راه های سرمایه گذاری در شمال، خرید آپارتمان در شمال است، که با توجه به آماری که وجود دارد یکی از سرمایه گذاری های خوب و کم ریسک می باشد.

خریداران آپارتمان در شمال، معیارهای زیادی را در ذهنشان می پرورانند. همه ما در رابطه با مشتریان خرید یک ملک به امکانات مختلفی فکر می کنیم. چه چیزی بهتر از اینکه صاحب آپارتمانی شیک با محیط آرامش بخش در شمال کشور باشیم.

همه ما دوست داریم یک آپارتمان مخصوص خود و خانواده داشته باشیم از این رو همیشه به دنبال بهترین گزینه ها هستیم.  کسانی که خواهان خرید آپارتمان در شمال می باشند به دنبال آگهی هایی هستند که به رویاهایشان نزدیک تر باشد. به راستی معیارهای خرید یک آپارتمان ایده آل چیست؟

متاسفانه بسیاری از خریداران زمانی که می خوهند آپارتمان را بررسی کنند، یک نگاه اجمالی به ظاهر و ویژگی های برجسته آپارتمان می اندازند و با نگاه دقیق و کارشناسانه آپارتمان را مورد بررسی قرار نمی دهند.

همین موضوع باعث می شود تا این افراد بعد از سرمایه گذاری در خرید آپارتمان پشیمان شوند و به دنبال راه چاره ای باشند. برای اینکه بدانید برای خرید آپارتمان در شمال باید به چه نکاتی توجه کنید، با این مطلب همراه ما باشید.

برای خرید یک آپارتمان در شمال کشور باید زمان زیادی را در جستجو باشید و بتوانید در نهایت آپارتمان دلخواهتان را پیدا کنید. شما تا زمانی که یک آپارتمان مناسب پیدا نکنید احساس خوبی نخواهید داشت، پس به جستجو ادامه دهید و اطمینان داشته باشید که به هدفتان می رسید.

موقعیت منطقه ای آپارتمان را بررسی کنید

منظور از موقعیت منطقه ای آپارتمان، محله ایست که ملک مورد نظر شما در آنجا واقع شده است. یک آپارتمان هر چقدر هم که از لحاظ مهندسی و مصالح به کار برده شده، ایمن و اصولی بنا شده باشد، شما نیازمند زندگی در منطقه ای ایمن و ارام می باشید. از این رو شما تنها نمی توانید به نوع معماری و ظرافت های ساخت اکتفا کنید، هر چند که این مورد هم یکی از اصلی ترین ملاک های بسیاری از خریداران می باشد.

شما برای اینکه از لحاظ منطقه ای اطمینان حاصل کنید، خودتان می توانید تحقیقات محلی از همسایگان را انجام دهید و فقط به توضیحات آگهی یا فروشنده بسنده نکنید.

 

خرید-آپارتمان-در-شمال

 

قیمت آپارتمان در شمال را بدانیم

قیمت-خرید-آپارتمان-در-شمال

 

خرید آپارتمان در شمال به صورت اقساطی بهتر است یا نقد؟

 

درست مثل سایر روش های سرمایه گداری در شمال، خرید آپارتمان در شمال هم می تواند به صورت نقدی و یا اقساطی برایتان اتفاق بیفتد. حتما می دانید که خرید آپارتمان در شمال از طریق وام بانکی یکی از راه های صاحب خانه شدن می باشد. اما به طور قطع خرید آپارتمان به صورت نقدی به نفع خود خریدار است. شاید پرداخت اقساط وام و سودی که بر روی کل مبلغ دریافتی افزوده خواهد شد، رقم زیادی باشد که خیلی ها نتوانتد چنین مبلغی را پرداخت کنند.

اطمینان از کیفیت ساخت و ایمنی بنا

بسیاری از سازندگان، امکانات و مزایای زیادی از آپارتمان را در آگهی فروش ملک ذکر می کنند. اما چگونه می توان از صحت آن ها اطمینان پیدا کرد؟ به عنوان مثال موضوع ایمنی ساخت و اسکلت بنا، از جمله نکاتی است که بسیار حائز اهمیت می باشد.

شما می توانید پرونده آزمایشگاهی مصالحی که در ساخت آپارتمان استفاده شده است، مشاهده نمایید و با یک کارشناس معتبر مورد بررسی قرار دهید. همچنین می توانید بعد از ساخته شدن کامل آپارتمان، این مورد را طور دیگری بررسی کنید. به عنوان مثال ابعاد ستون ها در طبقات مختلف و پارکینگ را در نظر بگیرید و با توجه به تعداد طبقات، بار وارد شده به آن ها را حساب کنید. در پیش خرید اپارتمان هم می توان با بررسی قطر میلگردها، جنس و نوع بتن ریزی در ساختمان، نوع اتصالات و مهاربندی آن ها، از کیفیت ساختمان اطمینان حاصل کرد.

رعایت قوانین و مقررات ساختمان

اگر تا بحال در آپارتمان زندگی نکرده اید و از خانه های ویلایی به این ساختمان ها نقل مکان می کنید، پس بایستی به یکسری نکات مهم در معیارهای خرید آپارتمان در شمال توجه کنید. شما مانند همه افرادی که ساکن آپارتمان هستند، می بایست هر ماه یک مبلغ مشخصی را به عنوان شارژ ساختمان به مدیریت پرداخت کتید تا در امور آپارتمان مصرف کند‌.

در آپارتمان هایی که آسانسور ندارند همواره مشکل رفت و آمد از پله ها برای ساکنین طبقات خصوصا طبقات ابتدایی، وجود دارد. پس به این نکته هم توجه کنید. به علاوه اگر به پارکینگ احتیاج دارید، این موضوع را بررسی کنید که آیا آپارتمان پارکینگ مزاحم دارد یا خیر؟ در صورت وجود چنین موردی بایستی با همسایه ای که مانند شماست، در خصوص ساعت های رفت و آمد ماشین صحبت کنید تا در نوع قرار دادن خودرو با یکدیگر به مشکل برنخورید.

هزینه های ساختمان را محاسبه کنید

مواردی همچون هزینه های برق عمومی و نظافت ماهانه آپارتمان جزو هزینه های ساختمان هستند که بایستی میان تمامی واحدها تقسیم شود. درباره مصرف آب و یا گاز هم، معمولا در ساختمان های قدیمی مشترک بوده و باید به هزینه های قبلی افزوده شوند. از این رو لازم است نوع لامپ های مشاعات ساختمانی، لوله کشی و ... را بدانید چرا که اگر نوع مصرف لوازم برقی بالا باشد می تواند در درازمدت بر هزینه های مشترک ساختمان تاثیر زیادی بگذارد.

آپارتمان های مناسب برای افراد حساس

اگر شما جزو کسانی هستید که اکثر ساعات روز را به کار و استراحت می پردازید و به سکوت و آرامش احتیاج دارید، بهتر است به یکی از مهمترین معیارهای خرید آپارتمان در شمال یعنی عایق صوت توجه کتید‌. داشتن عایق صوت تنها به پنجره های ساختمان مربوط نمی شود. در عایق بندی ساختمان قسمت های مختلفی رعایت می شود که در مجموع تا حد زیادی می توانند باعث کاهش سر و صداهای ناشی از رفت و آمد افراد، خودروها، بازی کودکان و ... شوند.

به علاوه راه دیگری که می توانید این آرامش را داشته باشید این است که آپارتمان هایی که حداکثر ۸ تا ۱۰ واحد دارند را انتخاب کنید، چون در آپارتمان هایی که بیشتر از این تعداد، واحد دارند سر و صداهای دیگران بسیار ازار دهنده خواهد بود. به این دسته از افراد خانه همکف و طبقات ابتدایی آپارتمان، اصلا پیشنهاد نمی شود.

بهره مندی از حداقل امکانات در ساختمان

حتی اگر بودجه کمی برای خرید آپارتمان در شمال دارید، می تواتید اطمینان داشته باشید که امروزه ساده ترین ساختمان ها هم دارای بعضی امکانات معمولی می باشند. مثلا داشتن درب پارکینگ ریموت دار، آیفون تصویری و ... نمونه هایی از این امکانات هستند.

اما اگر برای خرید آپارتمان در شمال با تجهیزات بالا، سرمایه کافی در اختیار دارید می توانید انتظار داشته باشید که تجهیزاتی همچون آشپزخانه مطبخ، اتاق خواب مستر، امکانات خانه هوشمند و ... در آن وجود داشته باشد‌. این یکی از معیارهای مهم خرید آپارتمان مناسب در شمال می باشد.

ویژگی هایی که داشتن آن ها در آپارتمان مطلوب است

نوع کفپوش در واحد آپارتمانی و کیفیت آن در استفاده و نظافت کردنش بسیار تاثیر گذار می باشد. بایستی به جنس پوشش های دیواری توجه کنید‌. به کار بردن کاغذ دیواری قابل شستشو در آپارتمان، شستشو را آسان می کند. یکی دیگر از موارد مهمی که در خصوص آپارتمان ها بیشتر احساس می شود، نور گیر بودن خانه ها است.

برای اطمینان داشتن از مصرف انرژی خانه در فصول تابستان و زمستان، بهتر است درباره خانه های شمالی و جنوبی بیشتر بدانید. با توجه به اینکه حیاط، در صورت وجود داشتن یکی از مشاعات ساختمان به حساب می آید. پس وجود یک بالکن می تواند بسیار تاثیر گذار و لازم باشد.

 

آپارتمان-در-شمال

 

سخن پایانی

 

نما و زیباسازی ساختمان، تناسب آن با محیط اطراف، توجه به عرض ساختمان و ارتفاع راه پله ها، مطالعه قواتین هر آپارتمان مثل نگهداری از حیوانات خانگی و ... می تواند در معیارهای خرید آپارتمان در شمال بسیار تاثیر گذار باشد.

هر کسی این شایستگی را دارد که آپارتمان دلخواهش را خریداری کند. با تحقیق مناسب برای خرید آپارتمان این امکان برای هر فرد وجود دارد. زمانیکه شما به همراه خاتواده اقدام به خرید آپارتمان در شمال می نمایید، از تمام معیارهایی که ذکر کردیم استفاده کنید. این معیارها به شما کمک می کنند که به ویژگی های یک اپارتمان مسلط شوید. بهتر است تمام تمرکزتان را بر روی معیارهایی انجام دهید که کاملا مناسب شما هستند.

مشاوران املاک جهان شما را در فرایند خرید آپارتمان در شمال همراهی می کنند  تا بتوانید آپارتمان مورد نظرتان را در بهترین شهرهای مازندران تهیه کنید.

گروه مشاورین املاک جهان

www.amlakjahan.com

املاک-جهان

 

 

دیدگاه شما
دیدگاه کاربران